Çabuk yapılanır. Üzerine yoğun olarak basılan alanlar için idealdir. Kısa biçime dayanıklıdır. Zorlu kış şartlarına toleransı yüksektir. Kendini yenileyebilen alanlar oluşturur. Önerilen tohum miktarı 50-60 gr/m2.