Kuraklığa dayanıklıdır,
* Koyu yeşil renkli çim türüdür,
* Tuza toleransı oldukça yüksektir,
* Bakımı diğer sıcak iklim çimlerine göre daha kolaydır,
* Gölgeye dayanıklıdır, gün içinde 2-3 saat ışık alan alanlarda yetişebilir,
* Böcek ve hastalıklara dayanıklılığı yüksektir,
* Bermuda türüne göre geç dormant (kış uykusu) olmaktadır,
* Yabani ot mücadele masraflarını ortadan kaldırır,
* Zoysia’nın kesim isteği diğer sıcak iklim çim türlerine göre daha azdır,
* Gübre talebi azdır,
* Bu nedenlerden dolayı büyük alanlarda uygulanması ile işçilik, gübre, sulama ve ilaç masraflarında ciddi tasarruflar sağlanır,